Installatie van het balkon: documenten, werken

Redenen voor het weigeren om een ​​balkon te installeren:

• Het uiterlijk van het gebouw veranderen en het brekenzijn esthetische aantrekkingskracht - meestal om deze reden wordt geweigerd in die gevallen waarin een balkon gepland is om geïnstalleerd te worden op een gebouw waarvan de gevel uitzicht biedt op drukke lanen of de centrale straten van de stad.

• Verslechtering van het gebouw of de afzonderlijke delen ervan - indienhet gebouw is gebouwd vóór de jaren 70 en 80, of uit materialen die de extra belasting op de buitenmuur niet kunnen verdragen, dan is er niets om aan het balkon te denken.

• Het potentieel voor verslechterende levensomstandigheden voor andere eigenaren van appartementen - deze reden is vooral relevant in gevallen waarin het balkon is gepland om te worden geïnstalleerd op de bovenste verdiepingen.

• Andere redenen - het gebouw is een monumentarchitectuur, de ontwerpkenmerken ervan voorzien niet in de installatie van extra externe elementen op de gevel, het appartement is niet geprivatiseerd en u bent een werkgever, enzovoort.

In dit opzicht raden we u ten zeerste aan om eerderdan beginnen met het verzamelen van documenten, overleg met specialisten over de mogelijkheid om het plan uit te voeren. Gedeeltelijk noodzakelijke documentatie die u zelf kunt verzamelen, maar in de meeste gevallen is het onmogelijk om dit te doen zonder de hulp van specialisten.

Vereiste documenten voor de installatie van het balkon:

• Een blanco met handtekeningen van 2/3 van de huurders van het huis, dat zij geen bezwaar hebben tegen uw constructie van het balkon (in sommige regio's is het voldoende om de handtekeningen van alleen de huurders van de ingang te verzamelen)

• Projectdocumentatie

• Bouwkundige en bouwkundige resolutie

• Bouwvergunning

• Nieuw technisch paspoort van het appartement (het is geregistreerd in de BTI na voltooiing van de bouw)

Opgemerkt moet worden dat het ontwerp en de bouwDocumentatie voor het toekomstige balkon moet alleen worden gemaakt door specialisten die hiervoor toestemming hebben, anders wordt het niet goedgekeurd. In dit verband moet bij de keuze van een aannemer de voorkeur worden gegeven aan bekende bedrijven die over de nodige vergunningen en licenties beschikken om dergelijke activiteiten uit te voeren.

Installatie van het balkonwerk

Alle werkzaamheden aan de inrichting van het balkon worden uitgevoerdconsequent en in verschillende fasen. De meest betrouwbare en effectieve methode van installatie is de versterking van de constructie van gewapend beton. Bij gebruik van deze methode worden eerst de dragers voorbereid en de metalen structuur zelf waarop het beton al is gestort. Het is zeer belangrijk dat de balkonplaat kwalitatief wordt gemaakt, omdat de betrouwbaarheid ervan niet alleen afhankelijk is van de duurzaamheid van de constructie zelf, maar ook van de veiligheid van het gebruik.

Na de voltooiing van alle werkzaamheden in verband metbalkonbord, kunt u overgaan tot de uitzetting van de "doos". Voor de installatie kan een breed scala aan materialen worden gebruikt, maar vergeet niet dat ze relatief licht moeten zijn om minder belasting op de steunen te creëren. In het laatste stadium worden er ramen geïnstalleerd (indien nodig) en ook de binnenafwerking.

Het is zeer wenselijk dat alle werken (voorbehalve voor binnenafwerking) werden uitgevoerd door specialisten van hetzelfde bedrijf waarin u de projectdocumentatie bestelde. Dit is belangrijk omdat externe werknemers mogelijk geen rekening houden met de kenmerken van het oorspronkelijke ontwerp, wat kan leiden tot allerlei kleine problemen (scheuren, lekken van het dak of ramen, enz.).

auteur: Vyacheslav Kinko