Schattingen voor de reparatie van appartementen: hoe make-up?

De schatting is een financieel document, een plan voor toekomstige uitgaven (en inkomsten, als ze worden verwacht). dienovereenkomstig De schatting voor reparatie van een appartement is het plan van uw onkosten voor reparatie. Als u een schatting maakt, ziet u duidelijk in welke hoeveelheidkost je een reparatie. En als u begrijpt dat u niet in het budget past, kunt u van tevoren bepalen wat u kunt besparen, in plaats van reparaties in het midden te stoppen vanwege geldgebrek of geld lenen van vrienden.

Meestal als u een reparatiedienst aanvraagtvoor professionals, de schatting is ze. Maar u moet in elk geval weten wat de schatting voor de reparatie van het appartement inhoudt, om niet in de val te lopen en niet om gewetenloze reparateurs aan u te lassen. De meeste inschattingen voor het gemak zijn verdeeld in twee delen: schatting voor reparatie- en afwerkingswerkzaamheden en schattingen voor vervangings- en afwerkingsmaterialen.

De kosten van het werk zijn afhankelijk van verschillende factoren. Ten eerste is het type reparatie van invloed op - cosmetische,kapitaal, herstel of wederopbouw van Europese kwaliteit. Het bepaalt de hoeveelheid reparatie- en afwerkingswerkzaamheden. Ten tweede wordt het type van uw huis in aanmerking genomen: de prijzen voor reparaties in oude en nieuwe huizen, opgebouwd uit verschillende materialen en door verschillende technologieën, kunnen verschillen. Ten derde is het gebied van de kamer van invloed. En, natuurlijk, vergeet niet dat elk bedrijf zijn eigen prijzen heeft, onder gelijke voorwaarden, de prijs voor diensten van verschillende bedrijven kan verschillen.

doorgaans De schatting voor reparatie- en afwerkingswerkzaamheden is onderverdeeld in afzonderlijke blokken, afhankelijk van het type werk en gebouwen. Ga eerst algemeen (installatie van vensterbanken,ventilatie, dozen, hellingen, enz.), elektrische en loodgieterswerken - ze worden in de eerste plaats uitgevoerd. Vervolgens komt de lijst, beschrijving en kosten van werken voor individuele kamers (badkamer en toilet, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, keuken, balkon, gang, etc.). Helemaal aan het einde kan extra werk worden aangegeven, waarvoor een extra vergoeding wordt aangerekend, bijvoorbeeld het hanteren en verwijderen van bouwafval.

Als u van plan bent om zelf reparaties uit te voeren of alleen specialisten bij een deel van het werk te betrekken (bijvoorbeeld installatie van de bedrading, het installeren van vensters, enz.), Is het allemaal hetzelfde maak een complete lijst van werken, zelfs als cosmetische reparatie: je moet eigenlijk op een of andere manier alle herstellingen plannen. En de kosten worden in dit geval niet geschat door specialisten te betalen, maar tegen de tijd dat u tot reparatie overgaat. U zult in feite zeker op het werk moeten vrijaf nemen of zelfs vertrekken, want de reparatie die na het werk en in het weekend wordt uitgevoerd, loopt het risico jaren te slepen.

Nadat je hebt besloten welke werken je nodig hebt, moet je compileren schatting voor vervangings- en afwerkingsmaterialen. Je moet alles overwegen: van bedrading en schakelaars tot mixers en haken voor handdoeken, van primer en stopverf tot behang en laminaat. De spreiding van prijzen voor verbruiksgoederen is meestal klein, hun kosten zijn afhankelijk van de kwaliteit en het land van herkomst. Maar de prijzen voor afwerkingsmaterialen kunnen aanzienlijk verschillen, dus het is erg belangrijk om de beste balans tussen prijs en kwaliteit te vinden. We raden u aan een kleine "marketingstudie" uit te voeren en prijzen in verschillende bouwmarkten te vergelijken om de beste optie te kiezen.

De materiaalkosten zijn niet alleen afhankelijk van de prijs, maar ook van de hoeveelheid. Om te bepalen aantal benodigde materialen, u moet het oppervlak van de vloer en wanden meten in de kamers die worden gerepareerd, evenals hun omtrek. En om de snelheid van het verbruik van een bouwmateriaal te bepalen, helpt u de instructies op het pakket.

Maar houd er rekening mee dat, bijvoorbeeld, oneffen wanden of behang metpatronen die moeten worden samengevoegd, kunnen het verbruik van het materiaal verhogen. Hiermee moet rekening worden gehouden bij het opstellen van de schatting. Er zijn twee opties: ofwel initieel kopen met een marge (vooral als je bang bent dat het al dergelijke achtergronden zijn die je niet al kunt kopen), of waar je in voorziet grafiek van extra uitgaven. In principe zou deze grafiek in elk geval aanwezig moeten zijn, omdat niemand verzekerd is van overmacht, maar het is aan u om te beslissen hoeveel er in te gaan.

Als je reparatiespecialisten aan het doen bent, van hen eisen dat ze zich strikt houden aan alle uitgaven, vooral extra - cheques, facturen, etc. Gewetenloze werknemers kunnen geld verdienen met bouwmaterialen, kopen in plaats van de geclaimde goedkopere producten en het verschil in uw zak steken, dus zorg ervoor dat u het inkoopproces controleert.

De schatting voor appartementsreparaties is een zeer nuttig en nuttig document. Hiermee kunt u de hoeveelheid werk schatten, het budget plannen en tijd, zenuwen en geld besparen, ongeacht of u zelf reparaties uitvoert of speciale mensen hiervoor inschakelt.