De belangrijkste problemen met de herontwikkeling van het appartement: opties voor herontwikkeling
De herontwikkeling van appartementen in de afgelopen jaren heeft verworvengrote populariteit, en elke eigenaar van woningen op dit gebied bedenkt zijn eigen manieren en oplossingen, hoe het bruikbare gebied van gebouwen of hun aantal kan worden vergroot. In dit opzicht verschijnen alle nieuwe varianten van appartementsherontwikkeling constant op het internet. Geef echter niet op voorhand toe aan euforie, alleen maar een paar enthousiaste artikelen lezen of een andere overdracht bekijken over de reparatie op tv. Het is een feit dat herontwikkeling een zeer belangrijk en verantwoord proces is dat van u veel inspanningen en financiële middelen vereist. Het wijzigen van het algemene plan van een appartement kan op het eerste gezicht worden geassocieerd met verschillende moeilijkheden en problemen, zowel expliciet als onopvallend.
De meest voorkomende problemen bij de herontwikkeling van een appartement
Misschien wel het grootste en meest complexe probleem, metwaar je mee te maken krijgt op weg naar een nieuw plan voor je appartement, is bureaucratie. Feit is dat absoluut alle veranderingen (bijvoorbeeld ontmanteling, extra openingen, verplaatsing, enz.) Die de muren beïnvloeden (zelfs niet-dragende) alleen moeten worden uitgevoerd nadat de BTI volledig is gecoördineerd. Natuurlijk kun je de muren verplaatsen en zonder de toestemming van overheidsinstanties en waarschijnlijk zul je zelfs in een dergelijk appartement zonder problemen kunnen wonen. Als u echter in de toekomst een huis wilt verkopen of het wilt schenken, is dit niet mogelijk en kunt u bovendien een boete krijgen en eisen om de interne lay-out in de oorspronkelijke staat te brengen.
Aan impliciete problemen verbonden met re-planninghet is mogelijk om factoren toe te kennen die slechts een korte tijd na de introductie van veranderingen verschijnen. Dus nu heel populair zijn de opties voor het opnieuw inplannen van een eenkamerappartement in een studio, wanneer de kamer door een symbolische boog of eenvoudigweg door een toog wordt gescheiden van de keuken. Bij het uitvoeren van zo'n beslissing raden velen echter niet eens aan hoe een dergelijk appartement zal worden gebruikt. Het is een feit dat wanneer je de keuken combineert met de kamer, je een krachtige kap moet installeren, omdat alle geuren zich vrij kunnen verspreiden. In hetzelfde geval, als er plannen zijn om 2 of meer mensen in een dergelijk appartement te huisvesten, dan kan deze beslissing in de loop van de tijd rampzalig lijken, omdat het de levenden op zijn minst enige mogelijkheid ontneemt om alleen te zijn. Daarom is het beter om de oprichting van een appartementsontwikkelingsproject toe te vertrouwen aan een professionele architect met de juiste vergunning.
Varianten van herontwikkeling van een tweekamerappartement
Echter, genoeg over het trieste, de herontwikkeling is enpositieve eigenschappen, anders zou het niet zo populair zijn geworden. Deze werken kunnen de ruimte aanzienlijk vergroten en het appartement het meest comfortabel maken om te leven. Er zijn drie hoofdopties voor het herplannen van Chroesjtsjov met twee kamers: een studio maken, de gang veranderen en het aantal kamers vergroten.
Over de eerste variant die we al nauwelijks spraken, hijomvat de eenwording van de keuken met een van de kamers en het gebruik van de resulterende vrije ruimte om een eetkamer of woonkamer te huisvesten. De tweede optie omvat het aanbrengen van wijzigingen in de ganglay-out. Het is erg populair vanwege het feit dat in de Chroesjtsjovs, in de regel, zeer kleine gangen en smalle gangen, dus ze uitbreiden als gevolg van de verplaatsing van een van de kamers. De derde optie is populair bij gezinnen met kinderen. De implementatie ervan omvat de scheiding van een van de kamers in twee delen door een nieuwe muur te installeren. Er moet echter worden opgemerkt dat dit alleen mogelijk is in die gevallen wanneer in beide kamers, na herontwikkeling op het raam zal staan.
Varianten van herontwikkeling van driekamerappartementen
In de regel alle varianten van herplanning van 3kamerappartementen worden niet beperkt tot een toename van het totale aantal kamers, maar integendeel tot hun eenwording. Het grootste probleem van de oude indeling van de appartementen met drie slaapkamers ligt in de extreme nabijheid van de keuken, de badkamer en de ongemakkelijke locatie van de gang. In dit verband, met de herontwikkeling van een van de kleine kamers worden gecombineerd met de keuken, door gedeeltelijke of volledige demontage van de muur. Het is ook mogelijk om het bruikbare oppervlak van de badkamer te vergroten vanwege de verplaatsing van de wanden die het scheidt van andere kamers of door de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet te demonteren.
auteur: Vyacheslav Kinko
